要做廠房房屋的可靠性鑒定，應(yīng)該要符合下面的這些要求：

      1、在這些情況之下，應(yīng)該要進(jìn)行廠房房屋的可靠性鑒定：
      （1）當(dāng)廠房房屋已經(jīng)達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限，然后打算繼續(xù)使用的時(shí)候；
      （2）當(dāng)廠房房屋的用途或者使用的環(huán)境發(fā)生改變的時(shí)候；
      （3）當(dāng)廠房房屋進(jìn)行了改造或者增容、改建還有擴(kuò)建的時(shí)候；
      （4）當(dāng)廠房房屋遭受過(guò)災(zāi)害或者事故的時(shí)候；
      （5）當(dāng)廠房房屋存在著比較嚴(yán)重的質(zhì)量缺陷或者是出現(xiàn)了比較嚴(yán)重的變形、腐蝕、損害的時(shí)候。

      2、廠房房屋存在下面這些情況的時(shí)候，是適合進(jìn)行房屋可靠性鑒定的：
      （1）廠房房屋在日常的使用維護(hù)中需要進(jìn)行常規(guī)檢測(cè)鑒定的時(shí)候；
      （2）當(dāng)廠房房屋需要進(jìn)行全面、大規(guī)模維修的時(shí)候；
      （3）有其他需要掌握結(jié)構(gòu)可靠性水平的時(shí)候

      在這里所講到的工業(yè)廠房，包括了混凝土結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)還有砌體結(jié)構(gòu)為承重結(jié)構(gòu)的單層還有多層的廠房。房屋的使用年限要根據(jù)工業(yè)廠房的使用歷史、現(xiàn)在的技術(shù)情況還有后面打算的改造使用情況計(jì)劃，由委托方和鑒定方共同商定。