廣州市軌道交通十三號線首期項目監(jiān)理四標 【廟頭站、廟頭站～夏園站盾構(gòu)區(qū)間、夏園站】土建工程 廣州市軌道交通十三號線首期項目監(jiān)理四標 【廟頭站、廟頭站～夏園站盾構(gòu)區(qū)間、夏園站】土建工程房屋鑒定施工方案編制： ____________ 審核：批準：廣州正高工程技術(shù)有限公司廣州市軌道交通十三號線 首期項目監(jiān)理四標項目經(jīng)理部二Ｏ一三年五月一、工程概況 廣州市軌道交通十三號線首期項目(魚珠到象頸嶺段) 【施工四標】土建工程，位于廣州市黃埔區(qū)，包含廟頭站、夏園站及【廟頭站～夏園站】盾構(gòu)區(qū)間。其中廟頭站位于廣深公路（107 國道）與廟頭路交叉路口西側(cè)，沿 107 國道呈東西走向；夏園站位于 107 國道和規(guī)劃街的交叉路段，沿 107 國道呈東西走向；【廟頭站～夏園站】區(qū)間起于廟頭站，沿 107 國道向東前進，期間下穿三座 BRT 車站、黃埔發(fā)電廠除灰管道立交橋、跨 107 國道石油管線橋房屋鑒定，最后接入夏園站。 二、編制按照 1、《房屋完損等級評定標準》（城住字[84]第 678 號） 2、《民用建筑可靠性鑒定標準》（GB50292-1999） 3、《危險房屋鑒定標準》（JGJ125-99） 4、《建筑變形測量規(guī)程》（JGJ/T8-2007） 5、《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》（GB/T50353-2005） 6、委托方提供的土建項目施工資料，現(xiàn)場實地勘察的有關(guān)數(shù)據(jù) 三、安全性鑒定的基本任務(wù) 根據(jù)建筑物的構(gòu)架方式，規(guī)模及場地條件，鑒定工作的原則，方法跟工作量應(yīng)當(dāng)全面滿足施工周邊房屋安全鑒定的要求。

鑒定工作的任務(wù) 1、通過收集與調(diào)查工地的施工狀況及被辨認房屋的原始資料，結(jié)合現(xiàn)場勘驗與具體記錄的房屋受損狀況，對房屋的安全性等級進行評估。 2、通過對房屋現(xiàn)場勘察結(jié)果及修改的監(jiān)測標志，為判斷后期施工是否對房屋導(dǎo)致影響提供根據(jù) 3、出具具有法律效應(yīng)的房屋安全鑒定報告，并對施工中要注意的難題提出針對性的處理意見。 四、安全性鑒定的基本內(nèi)容 根據(jù)鑒定的目的和項目施工狀況，檢測鑒定工作的主要內(nèi)容為： 1、查明房屋的建筑年代、結(jié)構(gòu)類別、構(gòu)件布置 2、對住宅設(shè)置沉降監(jiān)測點及進行垂直度測量，為判定施工是否的房屋導(dǎo)致影響提供根據(jù)。 3、查明房屋現(xiàn)在是否發(fā)生破損現(xiàn)象，如沉降，傾斜，位移，裂縫，損壞，局部變形等，并具體記錄；對有代表性的裂縫進行刻畫標記，并拍照留底。 4、根據(jù)現(xiàn)場檢查，檢測成果綜合探討論證房屋鑒定，對房屋現(xiàn)時的安全性進行評估。 五、鑒定范圍 鑒定范圍選擇：車站周圍房屋，按照基坑深度的兩倍距離范圍內(nèi)的房屋進行選取鑒定，即距離基坑邊 35m 以內(nèi)的房屋進行鑒定。區(qū)間路基對中心線外兩倍隧道埋深范圍內(nèi)的房屋進行鑒定，按最大埋深計...